48 Avenue Daguerre, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 48 Avenue Daguerre, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1962, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 77 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 48 Avenue Daguerre (4 087 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Daguerre (+ 4.93%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 6.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 40.95%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0135 - Feuille 000AC

Historique des prix des maisons Avenue Daguerre

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 986 € en 2020 à 4 932 € en 2024 (65.19%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 986 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 986 €	5 086 €	5 234 €	5 238 €	4 932 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 48 Avenue Daguerre

Collège Camille Corot à 411 mètres
École Élémentaire Chappe à 1218 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1371 mètres
Parking à 1375 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3156 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3255 mètres
Restauration à 3171 mètres
Gymnase Delambre à 419 mètres

À propos du quartier

L’adresse 48 Avenue Daguerre se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 48 Avenue Daguerre

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 48 Avenue Daguerre

Les ventes enregistrées autour du 48 Avenue Daguerre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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