6 Avenue Daguerre, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Daguerre, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Daguerre, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 557 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Daguerre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Daguerre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Daguerre dans son marché local
Prix du 6 Avenue Daguerre par rapport à la voie
Sur Avenue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 6 Avenue Daguerre se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Daguerre par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Daguerre se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 31.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Daguerre à Chelles
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Daguerre est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
