62 Avenue Daguerre, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 62 Avenue Daguerre, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 104 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 62 Avenue Daguerre (3 374 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Daguerre (- 13.38%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 12.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 16.36%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0675 - Feuille 000AB

Historique des prix des maisons Avenue Daguerre

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 986 € en 2020 à 4 932 € en 2024 (65.19%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 986 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 986 €	5 086 €	5 234 €	5 238 €	4 932 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 62 Avenue Daguerre

Collège Camille Corot à 481 mètres
École Élémentaire Chappe à 1346 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1578 mètres
Parking à 1550 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3359 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3454 mètres
Restauration à 3382 mètres
Gymnase Georges Cousin à 456 mètres

À propos du quartier

L’adresse 62 Avenue Daguerre se situe dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, qui compte 4302 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.78% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 62 Avenue Daguerre

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 62 Avenue Daguerre

Les ventes enregistrées autour du 62 Avenue Daguerre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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