154 Avenue de Claye, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 154 Avenue de Claye, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1978, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 82 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 154 Avenue de Claye (3 413 €) se situe dans la moyenne de - Avenue de Claye (+ 0.74%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 11.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 17.71%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0353 - Feuille 000AI

Historique des prix des maisons Avenue de Claye

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 491 € en 2020 à 3 921 € en 2025 (12.29%). Un pic a été observé en 2023 à 5 688 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 277 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 491 €	3 277 €		5 688 €		3 921 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 154 Avenue de Claye

Lycée Jehan de Chelles à 394 mètres
Collège de l'Europe à 898 mètres
École Élémentaire Chappe à 962 mètres
Parking à 300 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2569 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2762 mètres
Restauration à 1771 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 895 mètres

À propos du quartier

L’adresse 154 Avenue de Claye se situe dans le quartier Nord-Ouest, qui compte 2327 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.9% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 154 Avenue de Claye

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 154 Avenue de Claye

Les ventes enregistrées autour du 154 Avenue de Claye témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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