22 Avenue Friedland, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Avenue Friedland, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud, ce bâtiment, construit en 1927, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 79 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 22 Avenue Friedland (3 801 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Friedland (- 1.47%), dans la moyenne de Chelles (- 1.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 31.1%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0378 - Feuille 000BO

À proximité du 22 Avenue Friedland

Collège Simone Veil à 449 mètres
École Élémentaire les Aulnes à 601 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1854 mètres
Parking à 441 mètres
Gare de Chelles Gournay à 959 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1045 mètres
Restauration à 2160 mètres
Gymnase Alice Milliat à 465 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Avenue Friedland se situe dans le quartier Nord et Ouest et Sud, qui compte 4592 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.55% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 22 Avenue Friedland

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

4 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 22 Avenue Friedland

Les ventes enregistrées autour du 22 Avenue Friedland témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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