53 bis Avenue de l'Abbaye, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Avenue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°53 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°56.
À propos du 53 bis Avenue de l'Abbaye, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 217 mètres
- - Chelles - Gournay à 1148 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 656 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Avenue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Avenue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Avenue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Avenue de l'Abbaye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Avenue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Avenue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Avenue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 53 bis Avenue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 53 bis Avenue de l'Abbaye se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Avenue de l'Abbaye par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Avenue de l'Abbaye se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Chelles et 8.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
