2 Avenue de l'Espérance, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de l'Espérance, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 207 mètres
- - Chelles - Gournay à 234 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 642 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 425 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Espérance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 2 Avenue de l'Espérance se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Espérance par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Espérance se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 33.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 100 € au 2 Avenue de l'Espérance à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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