2 Avenue de Sully, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Sully, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Avenue de Sully, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 386 mètres
- - Chelles - Gournay à 607 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1285 mètres
- - Collège Simone Veil à 508 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Sully, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Sully dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Sully par rapport à la voie
Sur Avenue de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 2 Avenue de Sully se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Sully par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Sully se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 89.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
