1 Avenue des Aulnes, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue des Aulnes, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 48 mètres
- - Chelles - Gournay à 1044 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 711 mètres
- - Collège Simone Veil à 484 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Aulnes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 1 Avenue des Aulnes se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Aulnes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Aulnes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Chelles et 23.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 250 € au 1 Avenue des Aulnes à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 631 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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