13 Avenue des Aulnes, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue des Aulnes, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 114 mètres
- - Chelles - Gournay à 1039 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 764 mètres
- - Collège Simone Veil à 395 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Aulnes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 13 Avenue des Aulnes se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Aulnes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Aulnes se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Chelles et 5.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 13 Avenue des Aulnes à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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