22 Avenue des Aulnes, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Avenue des Aulnes, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 168 mètres
- - Chelles - Gournay à 1048 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 794 mètres
- - Collège Simone Veil à 340 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Aulnes, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 22 Avenue des Aulnes se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Aulnes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Aulnes se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Chelles et 19.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
