8 Avenue des Champs, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Avenue des Champs, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 425 mètres
- - Chelles - Gournay à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 852 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Champs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 8 Avenue des Champs se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Champs par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Champs se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 58.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
