8 Avenue des Cheminots, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Cheminots, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Cheminots, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 347 mètres
- - Collège Beau Soleil à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 347 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 697 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Cheminots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Cheminots dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Avenue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 8 Avenue des Cheminots se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Cheminots par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Cheminots se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 48.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 850 € au 8 Avenue des Cheminots à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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