48 Avenue des Martyrs de Chelles, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 48 Avenue des Martyrs de Chelles, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 51 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 48 Avenue des Martyrs de Chelles (4 834 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue des Martyrs de Chelles (+ 2.65%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 25.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 66.71%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0315 - Feuille 000BM

Historique des prix des maisons Avenue des Martyrs de Chelles

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 596 € en 2019 à 5 175 € en 2024 (12.61%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 596 €	4 219 €	5 426 €	4 623 €		5 175 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 48 Avenue des Martyrs de Chelles

École Maternelle le Parc à 1404 mètres
Collège Simone Veil à 1406 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2594 mètres
Gare de Chelles Gournay à 869 mètres
Parking Gare de Chelles à 953 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1077 mètres
Restauration à 2358 mètres
Gymnase Alice Milliat à 1359 mètres

À propos du quartier

L’adresse 48 Avenue des Martyrs de Chelles se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, qui compte 3107 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 48 Avenue des Martyrs de Chelles

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 48 Avenue des Martyrs de Chelles

Les ventes enregistrées autour du 48 Avenue des Martyrs de Chelles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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