7 Avenue du Canal, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Canal, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue du Canal, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Gournay à 317 mètres
- - Chelles - Gournay à 865 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Canal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Canal dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Canal par rapport à la voie
Sur Avenue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 7 Avenue du Canal se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Canal par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Canal se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 47.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 000 € au 7 Avenue du Canal à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 775 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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