10 Avenue Général de Gaulle, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Avenue Général de Gaulle, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, ce bâtiment, construit en 1979, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 996 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. , 1 parking et/ou garage ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 10 Avenue Général de Gaulle (3 343 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Général de Gaulle (+ 2.4%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 2.85%) et dans la moyenne de Seine-et-Marne (+ 0.71%).

Le prix au m² des maisons au 10 Avenue Général de Gaulle (3 582 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Général de Gaulle (- 19.15%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 6.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 23.53%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0052 - Feuille 000BL

Historique des prix de l'immobilier Avenue Général de Gaulle

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 557 € en 2019 à 2 582 € en 2024 (0.99%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 557 €	2 401 €	2 987 €	2 719 €	2 727 €	2 582 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 387 € en 2019 à 4 833 € en 2024 (10.17%). Un pic a été observé en 2024 à 4 833 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 193 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 387 €	3 193 €	4 083 €	3 891 €		4 833 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Avenue Général de Gaulle

École Maternelle le Parc à 1162 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1292 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2548 mètres
Gare de Chelles Gournay à 676 mètres
Parking Gare de Chelles à 693 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 865 mètres
Restauration à 2045 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1295 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Avenue Général de Gaulle se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, qui compte 3006 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 10 Avenue Général de Gaulle

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 10 Avenue Général de Gaulle

Les ventes enregistrées autour du 10 Avenue Général de Gaulle témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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