48 Avenue Général de Gaulle, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 48 Avenue Général de Gaulle, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, ce bâtiment, construit en 1974, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 104 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 48 Avenue Général de Gaulle (4 684 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Général de Gaulle (+ 5.74%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 21.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 61.55%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0264 - Feuille 000BI

Historique des prix des maisons Avenue Général de Gaulle

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 387 € en 2019 à 4 833 € en 2024 (10.17%). Un pic a été observé en 2024 à 4 833 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 193 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 387 €	3 193 €	4 083 €	3 891 €		4 833 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 48 Avenue Général de Gaulle

École Maternelle le Parc à 793 mètres
Collège Pierre Weczerka à 998 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2272 mètres
Parking Gare de Chelles à 411 mètres
Gare de Chelles Gournay à 486 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 580 mètres
Restauration à 1591 mètres
Gymnase Henri Bianco à 976 mètres

À propos du quartier

L’adresse 48 Avenue Général de Gaulle se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, qui compte 3006 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 48 Avenue Général de Gaulle

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

7 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 48 Avenue Général de Gaulle

Les ventes enregistrées autour du 48 Avenue Général de Gaulle témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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