22 Avenue du Général Morin, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Avenue du Général Morin, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1990, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 89 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en béton. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 22 Avenue du Général Morin (3 751 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue du Général Morin (+ 5.22%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 2.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 29.37%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0726 - Feuille 000AC

À proximité du 22 Avenue du Général Morin

Collège Camille Corot à 661 mètres
École Élémentaire Chappe à 1464 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1520 mètres
Parking à 1312 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3167 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3251 mètres
Restauration à 3282 mètres
Gymnase Delambre à 636 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Avenue du Général Morin se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 22 Avenue du Général Morin

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 22 Avenue du Général Morin

Les ventes enregistrées autour du 22 Avenue du Général Morin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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