9 Avenue Elie, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Elie, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Elie, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 179 mètres
- - Chelles - Gournay à 532 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1170 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 222 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Elie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Elie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Elie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Elie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Elie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Elie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Elie dans son marché local
Prix du 9 Avenue Elie par rapport à la voie
Sur Avenue Elie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 9 Avenue Elie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Elie par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Elie se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 88.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Elie à Chelles
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Elie est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
