12 Avenue Emile Guerry, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Emile Guerry, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°3 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Avenue Emile Guerry, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 65 logements - 5943 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Beau Soleil à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 215 mètres
- - Collège Beau Soleil à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 818 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 661 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 613 mètres
Ventes au 12 Avenue Emile Guerry
Une vente a été recensée au 12 Avenue Emile Guerry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Emile Guerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Emile Guerry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Emile Guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Emile Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Emile Guerry dans son marché local
Prix du 12 Avenue Emile Guerry par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 12 Avenue Emile Guerry se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Emile Guerry par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Emile Guerry se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Chelles et 19.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
