22 Avenue Emile Guerry, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Emile Guerry, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Avenue Emile Guerry, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caminade à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 413 mètres
- - Collège Beau Soleil à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 528 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Emile Guerry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Emile Guerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Emile Guerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Emile Guerry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Emile Guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Emile Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Emile Guerry dans son marché local
Prix du 22 Avenue Emile Guerry par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 22 Avenue Emile Guerry se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Emile Guerry par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Emile Guerry se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Chelles et 27.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
