9 Avenue Emile Guerry, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Emile Guerry, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°11 a et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Emile Guerry, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Beau Soleil à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 149 mètres
- - Collège Beau Soleil à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 722 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 639 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Emile Guerry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Emile Guerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Emile Guerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Emile Guerry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Emile Guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Emile Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Emile Guerry dans son marché local
Prix du 9 Avenue Emile Guerry par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 9 Avenue Emile Guerry se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Emile Guerry par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Emile Guerry se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Chelles et 0.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 300 € au 9 Avenue Emile Guerry à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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