63 Avenue François Mitterrand, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°61 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue François Mitterrand, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud SNCF.
1 niveau - 1483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 751 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 751 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 526 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue François Mitterrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 63 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 63 Avenue François Mitterrand se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue François Mitterrand par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue François Mitterrand se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 49.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue François Mitterrand à Chelles
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue François Mitterrand est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
