63 Avenue François Mitterrand, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 63 Avenue François Mitterrand, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1483 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 63 Avenue François Mitterrand (3 968 €) se situe dans la moyenne de - Avenue François Mitterrand (+ 0.7%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 15.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 19.51%).

Le prix au m² des maisons au 63 Avenue François Mitterrand (4 109 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue François Mitterrand (+ 5.05%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 6.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 41.73%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0642 - Feuille 000AY

Historique des prix de l'immobilier Avenue François Mitterrand

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 795 € en 2019 à 4 054 € en 2025 (45.07%). Un pic a été observé en 2023 à 4 336 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 795 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 795 €	2 832 €	3 303 €	4 309 €	4 336 €	3 701 €	4 054 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 63 Avenue François Mitterrand

École Maternelle Curie à 569 mètres
Lycée Professionnel Louis Lumière à 719 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1037 mètres
Parking à 448 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1305 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1511 mètres
Restauration à 120 mètres
Gymnase Henri Bianco à 977 mètres

À propos du quartier

L’adresse 63 Avenue François Mitterrand se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 63 Avenue François Mitterrand

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 63 Avenue François Mitterrand

Les ventes enregistrées autour du 63 Avenue François Mitterrand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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