1 Avenue Gabriel, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Avenue Gabriel, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1913, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 97 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 1 Avenue Gabriel (3 984 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Gabriel (- 1%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 3.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 37.4%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 452 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0853 - Feuille 000AT

À proximité du 1 Avenue Gabriel

Collège Pierre Weczerka à 313 mètres
École Maternelle le Parc à 550 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1300 mètres
Parking à 369 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 516 mètres
Gare de Chelles Gournay à 617 mètres
Restauration à 1359 mètres
Gymnase Henri Bianco à 388 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Avenue Gabriel se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Avenue Gabriel

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 1 Avenue Gabriel

Les ventes enregistrées autour du 1 Avenue Gabriel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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