8 Avenue Gabriel, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gabriel, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Avenue Gabriel, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 203 mètres
- - Chelles - Gournay à 699 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1014 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 266 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gabriel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 8 Avenue Gabriel se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gabriel par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gabriel se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 50.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
