44 Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Sciences à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Gay-Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Gay-Lussac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 44 Avenue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Avenue Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 44 Avenue Gay-Lussac se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Gay-Lussac par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Gay-Lussac se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 45.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
