47 Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°66 mais supérieur de 11.45 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 47 Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Sciences à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 332 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Gay-Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Gay-Lussac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 47 Avenue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Avenue Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 47 Avenue Gay-Lussac se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Gay-Lussac par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Gay-Lussac se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Chelles et 22.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
