62 Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°64 bis et de n°64.
À propos du 62 Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Sciences à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 323 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue Gay-Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue Gay-Lussac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 62 Avenue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Avenue Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 62 Avenue Gay-Lussac se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Gay-Lussac par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue Gay-Lussac se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Chelles et 27.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
