73 Avenue Général de Gaulle, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°75 et de n°71.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Avenue Général de Gaulle, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 65 mètres
- - Chelles - Gournay à 491 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 986 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 486 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue Général de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 73 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 73 Avenue Général de Gaulle se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Général de Gaulle par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Général de Gaulle se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Chelles et 18.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Avenue Général de Gaulle à Chelles
Le loyer moyen estimé au 73 Avenue Général de Gaulle est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
