31 Avenue Georges Digoy, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Georges Digoy, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 31 Avenue Georges Digoy, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 178 mètres
- - Chelles - Gournay à 579 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1495 mètres
- - Collège Simone Veil à 620 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 333 mètres
Ventes au 31 Avenue Georges Digoy
Les 2 ventes au 31 Avenue Georges Digoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Georges Digoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Georges Digoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Digoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Digoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Georges Digoy dans son marché local
Prix du 31 Avenue Georges Digoy par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Digoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 31 Avenue Georges Digoy se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Georges Digoy par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Georges Digoy se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 68.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
