16 Avenue Germaine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Germaine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 335 mètres
- - Chelles - Gournay à 498 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1241 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 384 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Germaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 16 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 16 Avenue Germaine se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Germaine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Germaine se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 49.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 900 € au 16 Avenue Germaine à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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