25 Avenue Germaine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 25 Avenue Germaine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 305 mètres
- - Chelles - Gournay à 578 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1163 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 362 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Germaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 25 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 25 Avenue Germaine se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Germaine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Germaine se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 63.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
