32 Avenue Germaine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Avenue Germaine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 292 mètres
- - Chelles - Gournay à 600 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1139 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 351 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Germaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 32 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 32 Avenue Germaine se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Germaine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Germaine se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 40.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
