23 Avenue Hénin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Hénin, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Avenue Hénin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 374 mètres
- - Chelles - Gournay à 710 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1112 mètres
- - Collège Simone Veil à 437 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1429 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Hénin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Hénin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Hénin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Hénin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Hénin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Hénin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Hénin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Hénin par rapport à la voie
Sur Avenue Hénin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 23 Avenue Hénin se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Hénin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Hénin se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 67.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
