26 Avenue Hénin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Hénin, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Avenue Hénin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 348 mètres
- - Chelles - Gournay à 700 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1089 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 440 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Hénin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Hénin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Hénin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Hénin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Hénin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Hénin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Hénin dans son marché local
Prix du 26 Avenue Hénin par rapport à la voie
Sur Avenue Hénin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 26 Avenue Hénin se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Hénin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Hénin se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 65.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
