28 Avenue Hénin, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 Avenue Hénin, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1960, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 75 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 28 Avenue Hénin (4 303 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Hénin (- 3.41%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 11.98%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 48.41%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0273 - Feuille 000AT

Historique des prix des maisons Avenue Hénin

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 737 € en 2019 à 3 750 € en 2024 (0.36%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 737 €			4 602 €	4 776 €	3 750 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 28 Avenue Hénin

Collège Pierre Weczerka à 481 mètres
École Maternelle les Aulnes à 591 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1346 mètres
Parking à 281 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 622 mètres
Gare de Chelles Gournay à 676 mètres
Restauration à 1523 mètres
Gymnase Alice Milliat à 403 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Avenue Hénin se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 28 Avenue Hénin

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

5 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 28 Avenue Hénin

Les ventes enregistrées autour du 28 Avenue Hénin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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