38 Avenue Hénin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Hénin, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Avenue Hénin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 392 mètres
- - Chelles - Gournay à 736 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1125 mètres
- - Collège Simone Veil à 396 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Hénin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Hénin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Hénin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Hénin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Hénin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Hénin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Hénin dans son marché local
Prix du 38 Avenue Hénin par rapport à la voie
Sur Avenue Hénin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 38 Avenue Hénin se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Hénin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Hénin se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 84.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
