40 Avenue Hénin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Hénin, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 Avenue Hénin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 397 mètres
- - Chelles - Gournay à 740 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1129 mètres
- - Collège Simone Veil à 389 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Hénin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Hénin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Hénin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Hénin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Hénin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Hénin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Hénin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Hénin par rapport à la voie
Sur Avenue Hénin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 40 Avenue Hénin se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Hénin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Hénin se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 86.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
