59 Avenue Hénin, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 59 Avenue Hénin, 77500 Chelles

Situé dans le quartier La Noue Brossard Est, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 5477 m². .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 59 Avenue Hénin (3 506 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Hénin (+ 10.74%), dans la moyenne de Chelles (+ 1.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 5.61%).

Le prix au m² des maisons au 59 Avenue Hénin (4 221 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Hénin (- 5.25%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 9.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 45.59%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0107 - Feuille 000BP
- Parcelle N°0169 - Feuille 000BP

Historique des prix de l'immobilier Avenue Hénin

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 737 € en 2019 à 3 750 € en 2024 (0.36%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 737 €			4 602 €	4 776 €	3 750 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 59 Avenue Hénin

Collège Simone Veil à 319 mètres
École Maternelle les Aulnes à 423 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1506 mètres
Parking à 95 mètres
Gare de Chelles Gournay à 821 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 833 mètres
Restauration à 1818 mètres
Gymnase Alice Milliat à 206 mètres

À propos du quartier

L’adresse 59 Avenue Hénin se situe dans le quartier La Noue Brossard Est, qui compte 3236 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.39% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 59 Avenue Hénin

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 59 Avenue Hénin

Les ventes enregistrées autour du 59 Avenue Hénin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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