8 Avenue Hénin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Hénin, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Avenue Hénin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 259 mètres
- - Chelles - Gournay à 644 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1085 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 321 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Hénin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Hénin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Hénin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Hénin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hénin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hénin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Hénin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Hénin par rapport à la voie
Sur Avenue Hénin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 8 Avenue Hénin se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Hénin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Hénin se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 67.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
