9 Avenue Hénin, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Avenue Hénin, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 70 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Avenue Hénin (3 945 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Hénin (- 11.44%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 2.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 36.06%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0876 - Feuille 000AT

Historique des prix des maisons Avenue Hénin

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 737 € en 2019 à 3 750 € en 2024 (0.36%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 737 €			4 602 €	4 776 €	3 750 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Avenue Hénin

Collège Pierre Weczerka à 411 mètres
École Maternelle le Parc à 640 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1329 mètres
Parking à 314 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 570 mètres
Gare de Chelles Gournay à 642 mètres
Restauration à 1455 mètres
Gymnase Alice Milliat à 471 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Avenue Hénin se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Avenue Hénin

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 9 Avenue Hénin

Les ventes enregistrées autour du 9 Avenue Hénin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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