18 Avenue Ingres, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Ingres, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°17 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Avenue Ingres, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Molière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 721 mètres
- - Collège Beau Soleil à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 721 mètres
- - Ecole maternelle Chantereine à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 409 mètres
Ventes au 18 Avenue Ingres
Les 2 ventes au 18 Avenue Ingres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Ingres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Ingres dans son marché local
Prix du 18 Avenue Ingres par rapport à la voie
Sur Avenue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 18 Avenue Ingres se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Ingres par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Ingres se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Chelles et 19.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
