13 Avenue Laussédat, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Laussédat, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Avenue Laussédat, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laussedat à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 532 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 381 mètres
Ventes au 13 Avenue Laussédat
Une vente a été recensée au 13 Avenue Laussédat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Laussédat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Laussédat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Laussédat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Laussédat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Laussédat dans son marché local
Prix du 13 Avenue Laussédat par rapport à la voie
Sur Avenue Laussédat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 13 Avenue Laussédat se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Laussédat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Laussédat se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Chelles et 34.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
