22 t Avenue Laussédat, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 t Avenue Laussédat, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°22 d et de n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 t Avenue Laussédat, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laussedat à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 593 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 357 mètres
Ventes au 22 t Avenue Laussédat
Une vente a été recensée au 22 t Avenue Laussédat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 t Avenue Laussédat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 t Avenue Laussédat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 t Avenue Laussédat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 t Avenue Laussédat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 t Avenue Laussédat dans son marché local
Prix du 22 t Avenue Laussédat par rapport à la voie
Sur Avenue Laussédat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 22 t Avenue Laussédat se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 t Avenue Laussédat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 t Avenue Laussédat se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Chelles et 17.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
