26 Avenue Laussédat, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Laussédat, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Avenue Laussédat, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laussedat à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 549 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Laussédat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Laussédat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Laussédat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Laussédat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Laussédat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Laussédat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Laussédat dans son marché local
Prix du 26 Avenue Laussédat par rapport à la voie
Sur Avenue Laussédat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 26 Avenue Laussédat se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Laussédat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Laussédat se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Chelles et 16.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
