8 Avenue Laussédat, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Laussédat, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Avenue Laussédat, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laussedat à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 539 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 366 mètres
Ventes au 8 Avenue Laussédat
Une vente a été recensée au 8 Avenue Laussédat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Laussédat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Laussédat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Laussédat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Laussédat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Laussédat dans son marché local
Prix du 8 Avenue Laussédat par rapport à la voie
Sur Avenue Laussédat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 8 Avenue Laussédat se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Laussédat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Laussédat se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Chelles et 41.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
