37 Avenue Lavoisier, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 37 Avenue Lavoisier, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1956, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 61 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 37 Avenue Lavoisier (3 466 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Lavoisier (- 11.89%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 9.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 19.55%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0171 - Feuille 000AC

Historique des prix des maisons Avenue Lavoisier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 392 € en 2019 à 3 800 € en 2024 (-13.47%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 392 €	3 723 €	4 022 €	4 240 €	3 706 €	3 800 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 37 Avenue Lavoisier

Collège Camille Corot à 369 mètres
École Élémentaire Chappe à 1039 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1142 mètres
Parking à 1248 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2978 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3086 mètres
Restauration à 2948 mètres
Gymnase Delambre à 198 mètres

À propos du quartier

L’adresse 37 Avenue Lavoisier se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 37 Avenue Lavoisier

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 37 Avenue Lavoisier

Les ventes enregistrées autour du 37 Avenue Lavoisier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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