15 Avenue Madeleine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue Madeleine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 410 mètres
- - Chelles - Gournay à 613 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1263 mètres
- - Collège Simone Veil à 502 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 239 mètres
Ventes au 15 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 15 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Madeleine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 15 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 15 Avenue Madeleine se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Madeleine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Madeleine se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 60.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 700 € au 15 Avenue Madeleine à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 043 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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