18 Avenue Madeleine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Avenue Madeleine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 423 mètres
- - Chelles - Gournay à 619 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1250 mètres
- - Collège Simone Veil à 496 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Madeleine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 18 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 18 Avenue Madeleine se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Madeleine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Madeleine se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 93.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
