8 Avenue Madeleine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Avenue Madeleine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 359 mètres
- - Chelles - Gournay à 529 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1353 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 586 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 312 mètres
Ventes au 8 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 8 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 8 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 8 Avenue Madeleine se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Madeleine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Madeleine se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 51.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
